Gutachten für bebaute und unbebaute Grundstücke
Was bietet Ihnen das Sachverständigenbüro M. Wirtz?
Bewertungen zu: Unbebaute Grundstücke, Grundstücke mit Anlagen erneuerbarer Energien, ehemalige landwirtschaftliche Hofstellen, Ein und Zweifamilienhäuser, Reihenhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, gemischt genutzte Grundstücke, Gewerbeobjekte, Rechte und Belastungen auf Grundstücke und Gebäude.
Klarheit über Ihre Vermögenswerte erhalten Sie durch
- ein Verkehrswertgutachten (nach §194 BauGB)
- die Berechnung einzelner Grundstücksrechte
In einigen Fällen reicht
- ein Kurzgutachten
- eine gutachterliche Stellungnahme
Welchen Wert hat die Immobilie, das bebaute oder unbebaute Grundstück tatsächlich?
Eine existenzielle Frage zu einem Sachwert,
wenn Sie den Marktwert für Ihre Liegenschaft benötigen. Sei es
- bei einer Schenkung oder einer Erbangelegenheit
- bei einer Erbengemeinschaft, wenn sich ein Erbe/Erbin auszahlen lässt
- bei einer Trennung oder Ehescheidung
- bei einer Entscheidung über Kauf oder Verkauf eines Objektes
- zu steuerlichen Zwecken für das Finanzamt
- zur Vermögensaufstellung
Die Grundsätze der Wertermittlung
Die Grundsätze der Immoblienwertermittlung sind in der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) geregelt.
Die Erstellung der Wertgutachten erfolgt nach den normierten Wertermittlungsverfahren
- Vergleichswertverfahren
- Sachwertverfahren
- Ertragswertverfahren
Eine ausführliche Vorbesprechung zum Bewertungsobjekt ermöglicht erst ein für den Bewertungsfall zugeschnittenes Kostenangebot. Bei Ihrer Anfrage erhalten Sie eine ausführliche Information zu den Gebühren.
Als zertifizierte Sachverständige können Sie auf meine Unabhängigkeit, Weisungsfreiheit, Unparteilichkeit, Gewissenhaftigkeit und Objektivität vertrauen.
Mit bester Empfehlung
Marianne Wirtz
Dipl.-Betriebswirtin (FH)
Telefon 08233/7944686
Gutachterin für Immobilienbewertung mit TÜVRheinland geprüfter Qualifikation
Zertifizierungsnummer 2964390
